Московские олигархи скупают тевтонские земли





Замок Пройсиш-Айлау, расположенный на территории современного Багратионовска. основан тевтонскими рыцарями в1325 году. До советских времен он дожил, имея вполне сносный вид. По крайней мере, в южном флигеле форбурга(предзамкового укрепления) можно было жить припеваючи. Но там разместили склады, а потом и вовсе забросили. В результате к 90-м годам некогда грозная крепость превратилась в руины. И тут Пройсиш - Айлау, можно сказать, повезло: на волне дикого развития капитализма нашелся инвестор, который пожелал превратить замок в гостиницу. В отремонтированном флигеле решили разместить номера для постояльцев, а в подвалах цитадели открыть ресторан в орденском стиле. Инвестор успел отремонтировать флигель на 80 процентов («украсив» при этом монолитную тевтонскую крышу нелепыми мансардными окнами) и в 1998 году обанкротился из-за дефолта. Здание снова оказалось заброшенным. Местные жители вначале лишили его стекло-пакетов, потом потянулись за черепицей и кирпичем. И вот недавно у Пройсиш-Айлау и началась новая история.

"-... Появился какой-то новый инвестор,- говорит директор краеведческого музея Багратионовска Светлана Панченко.
-...Говорят, что хочет открыть в замке гостиницу. Кто этот инвестор, не знаю. Просто появилась охрана, местные жители перестали черепицу растаскивать".

Охрана представляет собой средних лет гражданина в униформе. Он сидит и машине во дворе форбурга и внимательно следит за флигелем. Ни один местный житель не проскочит незамеченным. И журналист тоже не проскочит - охранник строго спросил, что я делаю в замке. Когда узнал, что корреспондент «Комсомолки», подобрел.
- Да кто его знает, этого инвестора! Нам сказали охранять, вот мы и охраняем. А то тут все тащили напропалую. Вот ты, смотрю, фотографируешь - значит, нормальный человек, не вор. Но подойти, удостовериться надо. А такое здание было!
Внутри почти полностью отделка была готова.

Между тем имя инвестора уже известно. Говорят, приобрести орденский замок XIV века захотел Виктор Батурин - брат жены мэра Москвы Юрия Лужкова, миллиардерши Елены Батуриной.



Как сообщали СМИ, в нашей области Батуриной принадлежит сельхозпредприятие на восто¬ке области, а недавно она приобрела бывший завод светотехнической ар¬матуры в Гусеве. К сожалению, официально «КП» не подтвердили информацию. Но чиновников можно по¬нять: они боятся, что сделка из-за лишнего шума может не состояться.
Сегодня все орденские замки на территории Калининградской области принадлежат государству. Из 19 замков, сох¬ранившихся в той или иной степени, в федеральной собственности находятся Инстербург (Черняховск). Нойхаузен (Гурьевск:). Лабиау (Полесск) и Типиау (Гвардейск). осталь¬ные принадлежат региону, положение дел практически в каждом из них, мягко говоря, не выдающееся.. Государство трудно назвать эффек¬тивным собственником, а потому приватизацию замков или передачу их в долгосрочную аренду можно только приветствовать. Сегодня, по словам специалиста Научно-произ¬водственного центра (НПЦ) по ох¬ране памятников Калининградской области Евгения Калашникова, в аренде у частных лиц и обществен¬ных организаций находятся замок Щаакен в Гурьевском районе, Заалау в Черняховском и Инстербург. О реставрации сооружений речь пока не идет, но за ними, по крайней мере, стали следить и приостановили разрушения.
- Единственный путь сохранения архитектурного наследия - это пере¬дача памятников в частные руки, уверен директор НПЦ по охране па¬мятников Евгений Суздальцев. Го¬сударство не может нести бремя ответственности за памятники - слишком дорого. Но приватизация должна проходить с обязательным требо¬ванием охранного законодательства.
Иными словами, если частный ин¬вестор пожелает купить или взять в аренду замок, он должен будет провести археологические исследова¬ния, реставрировать его в истори¬ческом виде, в ряде случаев отвести определенную часть площади под музей и пр. И самую большую проб¬лему здесь представляет реставрация.
- Дело в том, что у нас катастро¬фически не хватает лицензирован¬ных реставрационных компаний, - говорит зам.руководителя Балтийского управления Росохранкультуры, Лиана Родюк. - Вспомните случай с реставрацией Королевских ворот, там работали специалисты из Питера и Архангельска. К приватизации нужно подходить очень осторожно. Главное, чтобы реставрация не превращалась в евроремонт.
Правильная реставрация увеличивает стоимость восстановления замков. И поэтому инвестор, который захочет приобрести замок, должен обладать серьезными финансовыми возможностями. Уже сегодня, несмотря н; дороговизну проектов инвесторы есть. По словам губернатора Георгия Бооса, кроме замка в Багратионовске, интерес для бизнесменов представляет хорошо сохранившийся епископский замок Георгенбург возле Черняховска

.

Говорят, что средневековую цитадель хотел бы выкупить одноименный конезавод. В принципе поддаются реставрации и другие па¬мятники орденской эпохи -Инстербург, Лабиау, Нойхаузен (последние два вообще прекрасно сохранились и даже самый первый замок на территории области - Бальга, которьн разрушать начали еще немцы

.

Нам нужно заниматься реставрацией изюминок, - любит говорил Георгий Боос.
Будем надеяться, что говорит он это не ради популизма.

Алексей ДЕНИСЕНКОВ
E-mail: - email -